Mitgliedschaft

Informationen über die Mitgliedschaft in der Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Herborn eG

Grundsätzlich kann jeder Mitglied werden. Bei uns ist die Mitgliedschaft mit zunächst 2 Geschäftsanteilen à 310,00 Euro = 620,00 Euro zu erwerben. Darüber hinaus wird ein Eintrittsgeld von 50,00 Euro erhoben. Diese Zahlungen sind zwingend erforderlich.

Folgende Voraussetzungen für die Überlassung einer Wohnung sind zwingend erforderlich:

1. Genossenschaftswohnungen werden nur an Mitglieder unserer Genossenschaft vermietet. Bei Überlassung einer Wohnung sind Anteile wie folgt zu zeichnen:
Für Wohnungen mit
bis 60qm = 5 Anteile à 310 Euro = 1.550,- Euro
bis 70qm = 6 Anteile à 310 Euro = 1.860,- Euro
ab 70qm = 7 Anteile à 310 Euro = 2.170,- Euro

2. Die Geschäftsguthaben unterliegen in der Regel einer Gewinnbeteilung in Form einer 4%-igen Bruttodividende. Die Genehmigung zur Zahlung der Dividende erfolgt durch Beschluss der Mitgliederversammlung. Nach §18 unserer Satzung ist die Kündigung der Mitgliedschaft nur zum Schluss eines Geschäftsjahres möglich. Sie muss mindestens 1 Jahr vorher schriftlich erfolgen. Eine vorzeitige Auszahlung des Geschäftsguthabens entspricht weder dem Genossenschaftsgesetz, noch unserer Satzung.

3. Erteilung einer Einzugsermächtigung für alle Zahlungsverpflichtungen aus dem Miet- und Nutzungsverhältnis.

4. Eine gültige Bescheinigung über die Wohnberechtigung gemäß § 27 des Wohnraumförderungsgesetzes. Diese ist bei der Stadtverwaltung Herborn, Bürgerbüro, zu beantragen. Die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines ist bei der Vergabe öffentlich geförderter Wohnungen erforderlich.

5. Für den Fall, dass der/die Bewerber(in) finanziell nicht in der Lage ist, alle Verpflichtungen aus dem Nutzungsverhältnis zu erfüllen, wird es erforderlich, eine schriftliche Bescheinigung des Sozialamtes vorzulegen, in der zugesichert wird, in welcher Höhe Unterkunfts- und Heizkosten nach Abschluss des Nutzungsvertrages im Rahmen der Feststellung eines Leistungsanspruchs auf Hilfe zum Lebensunterhalt nach dem Bundessozialhilfegesetz bzw. besonderen Mietzuschuss nach dem Wohngeldgesetz anerkannt werden. Der Bewerber oder die Bewerberin erklären sich damit einverstanden, dass die Zahlungsansprüche der Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Herborn eG (insbesondere die monatlichen Nutzungsgebühren) im Rahmen des Sozialhilfeanspruchs unmittelbar vom Sozialamt gegenüber der Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Herborn eG erfüllt werden und stellen beim Sozialamt entsprechende Anträge.

6. Da in allen Wohnungen der Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft Herborn eG ein Breitbandkabel-Anschluss vorhanden ist, wird keine Genehmigung zur Anbringung einer Parabol-Antenne erteilt.